Dietetyk Grudziądz Skuteczne odchudzanie Zdrowa i zbilansowana dieta Dietetyk mobilny
Najskuteczniejszy dietetyk mobilny
Luty 12, 2017
Chwilówki Toruń - Pożyczki Toruń - Pożyczki bez bik Toruń - Pożyczka krótkoterminowa Toruń - Pożyczka ekspresowa Toruń
Chwilówka – pożyczka dla każdego
Luty 13, 2017

Czy kredyty są nam potrzebne? Badając zachowania konsumentów, raczej nietrudno odnajdziemy odpowiedź na to pytanie. Tak, kredyty są przydatne. Nie są niezbędne, ale usprawniają nam wiele życiowych sytuacji. Statystyczne dochody w naszym kraju nie pozwalają nam na nabycie nowego mieszkania, czy samochodu. A w sumie każdy z nas zamierza się w przyszłości uniezależnić, lub zacząć realizować osobiste plany zawodowe. Do czego Ci jest potrzebny kredyt? Łatwo jest wymówić to zdanie osobie, która otrzymała niespodziewany spadek po dziadkach, a nigdy nie znalazła się w sytuacji „zwykłego obywatela”. Mimo popularności tejże formy wsparcia finansowego, kredyty nadal kojarzą się nam bardzo nieprzychylnie. Zobowiązanie na długi termin i obawa przed utratą sposobności zwrotu długu – to zasadnicze obawy, z którymi spotykamy się w okoliczności składania wniosku kredytowego.

Jeżeli posiadasz jakieś wątpliwości, postaramy się je rozproszyć. Niżej opiszemy „mocne” strony kredytów. Opiszemy Tobie po kolei, na co warto zwracać uwagę przy podpisywaniu umowy o kredyt. Porównamy rożne odmiany kredytów, żeby ułatwić Ci wybór któregokolwiek z nich.

Co warto wiedzieć o kredycie hipotecznym

Głównie kredyt hipoteczny jest swoistym typem inwestycji. Istotną cechą kredytu hipotecznego jest zabezpieczenie hipoteczne. Hipoteka, to prawo rzeczowe ubezpieczające daną wierzytelność, na bazie jakiego bank może dochodzić zadośćuczynienia swojego roszczenia, w chwili niemożliwości spłaty zobowiązania kredytowego. Przedmiotem kredytu hipotecznego może być:

  • całkowita nieruchomość,
  • pewna część nieruchomości,
  • kilka nieruchomości,
  • użytkowanie wieczyste.

Kształt kredytu hipotecznego współzależny jest w decydującej mierze od naszej sytuacji ekonomicznej. Wielkość kredytu hipotecznego zależna jest od kilku czynników – rozciągłości czasu zapłaty, współczynnika LTV i własnej wiarygodności. Im mniejszy czas kredytowania, tym mniejsze opłaty dotyczące obsługi kredytu. LTV (czyli Loan to Value) to stosunek między sumą kredytu, a ceną nieruchomości. Im wyższy udział własny tym mniejsza wartość procentowa tego współczynnika. Zmniejszenie wartości LTV wiąże się z zmniejszeniem marży pełnego kredytu. A co z wiarygodnością? Dla banku bardzo istotna jest historia zadłużenia. I co ciekawe, w przypadku kredytu hipotecznego o wiele lepiej są oceniane osoby, które miały wcześniej jakieś zadłużenia, od tych, które nigdy nie zaciągały pożyczek gotówkowych. Znaczna zdolność kredytowa przyczynia się do zredukowania marży całkowitego kredytu.

Kredyt samochodowy i leasing

W odróżnieniu od kredytu hipotecznego, kredyt na samochód jest dużo prostszy w zdobyciu. Po pierwsze dlatego, że ilość pożyczanych pieniędzy jest dużo mniejsza. W przypadku kredytu na samochód, instytucje bankowe wprowadzają kilka typów zabezpieczeń: zastaw rejestrowy, przewłaszczenie na zabezpieczenie czy depozyt karty samochodu. Pomocnym zabezpieczeniem jest cesja uprawnień z polisy AC. Dzięki zdobyciu tego rodzaju kredytu możemy kupić nie tylko nowy samochód, ale także kemping, motor, a nawet łódź silnikową. Znaczący jest również fakt, że pojazd nie musi być nowy. Wartość marży kredytu zależna jest , identycznie jak przy kredycie mieszkaniowym, od udziału osobistego. Oprocentowanie realne obejmuje od kilku do kilkunastu procent w skali roku. W wielu wypadkach kredyt samochodowy staje się idealnym rozwiązaniem.

Kredyt na samochód dedykowany jest do osób prywatnych. Formą kredytu dostępną dla przedsiębiorców jest leasing. Przez umowę leasingu finansujący powierza przedsiębiorcy prawo do używania konkretnej rzeczy na ustalony wcześniej termin, w zamian za ustanowione ratalne opłaty. Korzyści wypływające z leasingu to:

  • niewielkie zaangażowanie finansowe
  • optymalizacja podatków
  • odliczenie VATu

Po zapłacie wszystkich rat, właścicielem pojazdu zostaje leasingobiorca.

Nie daj się oszukać – umowa kredytowa od podstaw

Przed dostarczeniem wniosku, zawsze należy całkowicie upewnić się jaka jest prawdziwa wartość nieruchomości. Cena posiadłości będzie miała wpływ na sumę kredytu. Na spotkaniu, doradca finansowy będzie żądał informacji o przychodach (wartość netto, rodzaj pracy, czas pracy) i o innych obciążeniach pieniężnych. Na podstawie tych danych wskaże on zdolność kredytową. W umowie kredytowej określone zostanie oprocentowanie, które jest zależne od czynników giełdowych (na które nie możemy nic poradzić) i od marży nakładanej przez bank. Dodatkową opłatą, z którą powinniśmy się liczyć, jest prowizja banku. Jest to procentowo wyznaczony wskaźnik informujący o tym, jaką sumę oddamy bankowi za danie kredytu gotówkowego.

Zanim podpiszemy umowę o kredyt, dobrze jest się z nią wcześniej zapoznać. Poproś bank o projekt umowy, żeby móc ją zanalizować z bliskimi.

Jeśli właściwie podejdziemy do kredytu, okaże się on pozytywnym rozwiązaniem i okazją na ciekawsze możliwości. Duża liczba osób rozważa kredyt gotówkowy jak lokatę i naszym zdaniem jest to właściwy styl myślenia. Porównanie kredytów na własną rękę może być pracochłonne, dlatego też warto zadbać o pomoc ekspertów finansowych, którzy zapewnią Tobie obsługę w wysokim standardzie i mnóstwo potrzebnych informacji.

Interesuje Cię kredyt hipoteczny? Odwiedź naszą stronę i porównaj różne formy kredytów: kredyty hipoteczne Toruń

Strona używa cookies
Ok